Δ. Καλλιθέας: Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο με χρηματοδότηση – Τι δήλωσε ο Δ. Κάρναβος
Ξεκινά ο δεύτερος κύκλος του εμβληματικού για τη χώρα Προγράμματος Πολεοδομικών Μεταρρυθμίσεων «Κωνσταντίνος Δοξιάδης» του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, που χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, με συνολικό προϋπολογισμό, 401,05 εκατ. €.
Ειδικότερα, με Απόφαση του αρμόδιου Υφυπουργού Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος, Νίκου Ταγαρά, (ΦΕΚ Β’ 6046 20.12.2021) ξεκινά όλη η διαδικασία για την κατάρτιση και έγκριση εκπόνησης 128 μελετών Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων (ΤΠΣ) μεταξύ των οποίων και ο Δήμος Καλλιθέας, και 8 μελετών Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων (ΕΠΣ).
Σκοπός του Προγράμματος Πολεοδομικών Μεταρρυθμίσεων «Κωνσταντίνος Δοξιάδης» είναι η ταχεία ολοκλήρωση του πολεοδομικού σχεδιασμού για πάνω από το 70% της χώρας-όπου ο σχεδιασμός είτε δεν υπάρχει, είτε είναι παρωχημένος – με ασφάλεια δικαίου, προστατεύοντας παράλληλα το φυσικό, πολιτιστικό περιβάλλον και τη βιοποικιλότητα.
Με τις πλήρεις και σύγχρονες μελέτες ΤΠΣ και ΕΠΣ θεσπίζονται χρήσεις γης, όροι δόμησης, περιοχές προστασίας, περιοχές ανάπτυξης παραγωγικών δραστηριοτήτων, οριοθετήσεις ρεμάτων, περιοχές ειδικών αστικών κινήτρων, δίκτυα μεταφορών και κατασκευών. Ταυτόχρονα, προβλέπονται μέτρα για την αντιμετώπιση της κλιματικής κρίσης, για την υποστήριξη καταστάσεων έκτακτης ανάγκης και τη διαχείριση των συνεπειών φυσικών και τεχνολογικών καταστροφών.
Για την εκκίνηση του Β’ κύκλου εκπόνησης μελετών ΤΠΣ και ΕΠΣ, ο Υφυπουργός Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος, Νίκος Ταγαράς δηλώνει:
«Με αποφασιστικότητα εξελίσσουμε τον πρωτόγνωρο και εμβληματικό -σε έκταση, χρονικό πλαίσιο και προϋπολογισμό- πολεοδομικό και χωροταξικό σχεδιασμό της χώρας, μέσω χρηματοδότησης από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας,ώστε να μπει τάξη στον χώρο, προστατεύοντας το Περιβάλλον, με την ισχυρή θεσμική θωράκιση από το Συμβούλιο Επικρατείας.
Έχοντας πλέον την εμπειρία από τον πιλοτικό Α΄ κύκλο μελετών ΤΠΣ και διαπιστώνοντας ότι οι εκπτώσεις που δόθηκαν από ορισμένους υποψήφιους μελετητές είναι μεγάλες, θέλω να επισημάνω ότι σε κάθε περίπτωση θα χρησιμοποιηθούν τα μέσα που προσφέρει ο Ν. 4782/2021 για τον έλεγχο των ασυνήθιστα μεγάλων προσφορών.
Τονίζω ότι στους υπόλοιπους διαγωνιστικούς κύκλους – με εκκίνηση από τον Β΄ Κύκλο εκπόνησης μελετών ΤΠΣ και ΕΠΣ- θα χρησιμοποιηθεί ως κριτήριο ανάθεσης των συμβάσεων, αυτό της «πλέον συμφέρουσας από οικονομικής άποψης προσφοράς» βάσει βέλτιστης σχέσης ποιότητας – τιμής (80%-20%). Αυτό σημαίνει ότι θα αξιολογηθούν οι Τεχνικές και Οικονομικές προσφορές των προσφερόντων για τις οποίες θα οριστεί και συντελεστής βαρύτητας. Θέλουμε άρτιο αποτέλεσμα και ποιότητα και ταχύτητα.
Το έχω πει επανειλημμένως, το Πρόγραμμα Πολεοδομικών Μεταρρυθμίσεων αποτελεί εθνικό στοίχημα που οφείλουμε Πολιτεία, Αυτοδιοίκηση και τεχνικός κόσμος να κερδίσουμε όλοι μαζί προς όφελος της πατρίδας μας. Δεν υπάρχει χρόνος για χάσιμο και είμαστε αποφασισμένοι να μην χαθεί ούτε μία μέρα».
Ο Δήμος Καλλιθέας εντάχθηκε στη χρηματοδότηση
Σε ότι αφορά το Δήμο Καλλιθέας, σύμφωνα και με τα όσα επισημαίνονται στη σχετική αίτηση για την έγκριση της εκπόνησης του νέου ΤΠΣ από τις αρμόδιες υπηρεσίες, απαιτείται η πολεοδομική αναδιοργάνωση και λειτουργική ένταξη του Κέντρου Πολιτισμού Ιδρυμα Σταύρος Νιάρχος αλλά και του παραλιακό μέτωπο του Φαληρικού Όρμου σε Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο του Δήμου καθώς στο εγκεκριμένο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο αυτά δεν συμπεριλαμβάνονται, ενώ στην περιοχή έχουν πραγματοποιηθεί τα τελευταία χρόνια και μεγάλες ιδιωτικές επενδύσεις.
Αξίζει να σημειωθεί ότι στην Καλλιθέα το προηγούμενο ΤΠΣ είχε εγκριθεί το 1989 (ΦΕΚ 369 Δ) και η τελευταία τροποποίησή του έγινε το 2006 (ΦΕΚ 192Δ).
Για την έγκριση και συμμετοχή στο συγκεκριμένο πρόγραμμα και του Δήμου Καλλιθέας ο Δήμαρχος Καλλιθέας Δημήτρης Κάρναβος μεταξύ άλλων ανέφερε τα εξής:
«Ο εκσυγχρονισμός του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου είναι ένα σημαντικό εργαλείο σχεδιασμού και βιώσιμης ανάπτυξης της πόλης μας. Θα ήθελα να συγχαρώ τις υπηρεσίες του Δήμου μας για τις συντονισμένες ενέργειές τους προκειμένου να εξασφαλίσουμε την συμμετοχή μας στο πρόγραμμα Εκπόνησης Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων».
